У квітні активність покупців на ринку житла, що вже перебувало в експлуатації, знизилася майже в усіх регіонах країни. Найпомітніше охолодження інтересу зафіксовано у Полтавській області, де кількість зацікавлених покупців скоротилася майже наполовину. Також суттєве зменшення попиту спостерігалося в Херсонській та Сумській областях.
Водночас окремі регіони продемонстрували позитивну динаміку. Так, у Вінницькій області кількість запитів від потенційних покупців збільшилася на 12%, а у Дніпропетровській — на 2%.
Власники активніше виставляють квартири на продаж
На відміну від попиту, пропозиція на вторинному ринку продовжує зростати. Упродовж квітня кількість нових оголошень збільшилася практично по всій країні.
Найбільший приріст пропозицій зафіксовано у столиці, де число доступних для купівлі квартир зросло на 12%. Також суттєве поповнення бази оголошень відбулося в Харківській, Одеській, Хмельницькій та Сумській областях.
Вартість житла змінювалася залежно від регіону
Цінова ситуація на вторинному ринку залишалася неоднорідною. В окремих областях власники підвищували вартість нерухомості, тоді як в інших регіонах ціни навпаки знижувалися.
Найбільш відчутне подорожчання квартир зафіксовано в Київській області, де середні ціни піднялися на 10%. У Чернігівській області житло стало дорожчим приблизно на 6%.
Водночас у Сумській, Кіровоградській та Херсонській областях середня вартість квартир знизилася на аналогічний показник — близько 6%.
Де найдешевші та найдорожчі квартири
Найдоступнішим регіоном для придбання однокімнатного житла залишається Запорізька область. Тут середня вартість квартири такого формату становить близько 16 тисяч доларів США, що трохи перевищує показники попереднього місяця.
Найдорожчим ринком традиційно залишається Київ. У квітні середня ціна однокімнатної квартири у столиці наблизилася до позначки 89 тисяч доларів.
Скільки коштує житло в різних районах Києва
Якщо аналізувати столичний ринок детальніше, найбільш дорогим районом залишається Печерськ. Тут середня ціна однокімнатної квартири наближається до 179 тисяч доларів.
Найбільш доступні варіанти для покупців можна знайти у Деснянському районі, де середня вартість житла аналогічної площі становить близько 50 тисяч доларів.
Таким чином, попри зростання кількості пропозицій, інтерес покупців до вторинного житла в більшості регіонів продовжує слабшати, що створює нерівномірну ситуацію на ринку нерухомості.
